Mixed-use · Улаанбаатар
Hamilton Gate Park
ХУД, 2-р хороо, 19-р хороолол, 120 тэмээтэй хөшөөнөөс 600м зайд
- Ашиглалтад орох
- 2028 оны II улирал
- Эхлэх үнэ
- 6.48 сая₮/м²
- Талбай
- 41.61–131.12 м²
- Барилгын компани
- Фүжи Девелопмент ХХК
Төслийн тухай
Танилцуулга
Hamilton Gate Park — нийт 44,165 м² бүхий олон зориулалтат цогцолбор. 1–5 давхарт 14,109 м² шоппинг молл, А блокт резиденс (7–20 давхар), В блокт оффис (7–24 давхар), B1–B2 давхарт 260 машины зогсоол.
- Нийт хэмжээ
- 44,165 м²
- Шоппинг молл
- 14,109 м²
- Резиденс (А блок)
- 12,870 м²
- Оффис (В блок)
- 15,295 м²
- Авто зогсоол
- 260 ш
- Ашиглалт
- 2028 II улирал
Барилгын явц
20%B2 блокийн суурийн ухалт болон суурийн арматурын ажил үргэлжилж байна.
Зураг
Төслийн дүрслэл
Айлын төрөл
Өрөө, талбай
Резиденс (А блок)
Оффис (В блок) — 7–12 давхар
Оффис (В блок) — 13–19 давхар
Ерөнхий төлөвлөлт
Үйлчилгээний талбай (Шоппинг молл): нийт 14,109 м², 1–5 давхарт байрлана.
Үнэ, нөхцөл
Төлбөрийн нөхцөл
| 10% урьдчилгаа | 7.88 сая₮/м² |
|---|---|
| 33% урьдчилгаа | 7.08 сая₮/м² |
| 50% урьдчилгаа | 6.88 сая₮/м² |
| 75% урьдчилгаа | 6.68 сая₮/м² |
| 100% бэлэн төлбөр | 6.48 сая₮/м² |
Нөхцөл
- Оффис талбай (7–12 давхар): 6.48–7.88 сая₮/м² (урьдчилгааны хэмжээнээс хамаарна), урьдчилгаа 10%-аас.
- Давхраас хамааран үнэ өснө: 13–20 давхар 6.68–8.08, 21–23 давхар 6.88–8.28, 24 давхар (Бүтэн давхар) 7.88–9.28 сая₮/м².
- Үлдэгдэл төлбөрийг 36 сарын хүүгүй хувь зээлээр төлнө.
- Орон сууцны үнийг борлуулалтын багтай холбогдон тодруулна уу.
Тооцоолол ойролцоо бөгөөд эцсийн үнэ, нөхцөл гэрээгээр тодорхойлогдоно.
Хийцлэл, тоноглол
Чанар нарийн зүйлд
Барилгын хийцлэл: төмөр бетон карказ, мак блокон тусгаарлалт; металл болон шилэн хосолсон фасад; даацын цутгамал хана; суурийн гүн 9.2 м; өлгийдсөн суурийн технологи (30–40 жилийн эдэлгээ); нарны тусгал сайтай цонхны төлөвлөлт; орчин үеийн тансаг архитектур, өндөр тааз.
Дотор засал: Герман стандартын 3 давхар шилэн цонх; LG стандартын усны хамгаалалттай ханын цаас; Hormann брэндийн дотор хаалга; Torex (Russia) төмөр хаалга; Евро стандартын ариун цэврийн өрөөний тоноглол.
Смарт удирдлагын систем: Hamilton аппликейшнээр нэвтрэх систем, авто зогсоолын удирдлага, консьерж үйлчилгээ захиалах, өрөөний температур тохируулах, агааржуулалт удирдах, хөшигний автоматжуулалт, гэрлийн автомат удирдлага, хаалга нээх/хаах.
Сэргээгдэх эрчим хүч: нарны хавтангаар цахилгаан үйлдвэрлэх систем; тог тасарсан үед ашиглах цахилгааны нөөцлүүр.
Цахилгааны угсралт: Tomsk Cable брэндийн цахилгааны утас, ОХУ-ын Эмтика брэндийн ISO9001 зэс голтой евро стандартын утас; давхар бүрт евро стандартын Е30 (30 мин) гал тусгаарлах хаалга.
Яагаад энэ төсөл
Сонгох шалтгаан
Резиденс — 5 минутанд бүх үйлчилгээг авна: дэлгүүр, кафе, фитнес, эмийн сан, банк зэрэг өдөр тутмын хэрэгцээ алхах зайд. Сургууль, цэцэрлэгийн хүртээмж сайтай, хүүхдэд ээлтэй орчин. 260 автомашины зогсоолтой. Хөрөнгө оруулагчдад: Улаанбаатар хотын эрэлттэй бүсэд байрлалтай, чанартай хийцлэлтэй төсөл — байршлын давуу тал нь урт хугацааны үнэ цэнийн өсөлт, түрээсийн өндөр эрэлтийг бий болгоно. Бизнес эрхлэгчдэд: байршлын давуу тал ажилтны бүтээмжийг нэмэгдүүлж, бизнесийн үнэ цэнийг өсгөнө. Ажилтнуудад: тав тухтай, бүтээмж өндөртэй ажиллах орчин. Хөрөнгө оруулалтын судалгаа: тухайн бүсэд 110,000 гаруй байнгын оршин суугчтай, өдөрт ойролцоогоор 80,000 машины урсгалтай (Яармаг–хотын төв–Зайсан холбосон гол замд). Бизнес цамхагт 170 орчим оффис талбай, 50–640 м² хүртэл талбайн сонголттой төлөвлөгдсөн. Ижил зэрэглэлийн оффис барилгуудын судалгаагаар (Чингисийн өргөн чөлөө, Олимпын гудамжны А зэрэглэлийн байрнууд) 2025 оны байдлаар м² тутмын худалдах үнэ 12–17.5 сая₮, түрээсийн үнэ сард 90,000–169,000₮ хооронд хэлбэлздэг. Судалгаагаар үл хөдлөх хөрөнгийн жилийн үнийн өсөлт 20–25% байгаа бөгөөд 2025 оны 7 сард ойролцоогоор 6 сая₮/м²-өөр авсан оффис 3 жилийн дараа ойролцоогоор 16 сая₮/м² хүрч, ойролцоогоор 140% өсөлт үзүүлэхээр тооцоолж байна. (Тоо баримтууд ойролцоо бөгөөд зах зээлийн нөхцөлөөс шалтгаална.)
Дроны бичлэг үзэхYouTube дээр нээгдэнэХөгжүүлэгч
Фүжи Девелопмент ХХК
"Фужи Девелопмент" ХХК нь барилгын хөгжүүлэлт, төсөл хэрэгжүүлэлтийн чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг бөгөөд Хан-Уул цогцолбор хороолол төслийг 2017–2025 оны хугацаанд, нийт 7 жилийн турш амжилттай хэрэгжүүлсэн туршлагатай. Мөн Түмэн Молл Шоппинг Молл төслийн барилга угсралт, гүйцэтгэлийг хариуцан ажилласан.
Hamilton Gate Park-д сонирхож байна уу?
UA Properties-ийн борлуулалтын баг байршил, үнэ, төлбөрийн нөхцөлийг тань дэлгэрэнгүй тайлбарлаж, үзлэгт хамт явна.
Бусад төслүүд
Бүх төслүүд
PremiumM.U TowerХүүхдийн 100, Баруун 4 зам, ХУД2028 оны I улиралэхлэх үнэ7.2 сая₮/м²67.27–213.94 м²
ResidenceToono ResidenceСүхбаатар дүүрэг, 6-р хороо2027 оны I улиралэхлэх үнэ6.35 сая₮/м²28.58–66.15 м²
ApartmentCrystal Od 9Баянгол дүүрэг, 2-р хороо2-р ээлж 2026 II улирал · 3-р ээлж 2027 II улиралэхлэх үнэ5.3 сая₮/м²38.59–116.01 м²